Publié le : 07 juin 20214 mins de lecture
Vous décidez d’investir dans l’immobilier à Lille. Avant de vendre ou louer une maison ou un appartement, vous devez effectuer des diagnostics immobiliers obligatoires. En effet, tout propriétaire est tenu de fournir un dossier de diagnostic technique à l’acheteur ou au locataire au moment de la conclusion du contrat de vente ou de location devant le notaire. Pour avoir une force probante, le DDT doit être effectué par un diagnostiqueur certifié, personne indépendante ou entreprise.
Les diagnostics immobiliers en un mot
Avant de savoir à qui s’adresser pour constituer un dossier de diagnostic technique, il convient de savoir de quoi il s’agit exactement. C’est un contrôle effectué sur un logement avant tout projet de cession immobilière, vente ou location. Le frais des travaux est à la charge du propriétaire. Certains diagnostics sont obligatoires, en l’occurrence le diagnostic amiante, celui des termites ou celui de la performance énergétique. Le but est de protéger l’acquéreur, en l’empêchant d’acheter ou louer une maison ou un appartement ne respectant pas les normes de constructions en vigueur. Si vous décidez de céder un bien quelconque à Lille, vous devez ainsi procéder à un diagnostic immobilier à lille. Le rapport sera compilé dans un seul et unique document appelé dossier de diagnostic technique ou DDT. Ce dernier sera transmis à l’acheteur ou au locataire au plus tard le jour de la signature du contrat définitif de vente ou de location. Et pour que le document ait une force probante, il faut qu’il soit constitué par une entreprise de diagnostics immobiliers comme Kasa Diagnostics. En parcourant son site www.home-diagnostics.net, vous trouverez des diagnostiqueurs certifiés à Lille.
Diagnostics immobiliers à Lille : comment bien choisir son diagnostiqueur ?
Vous décidez de vendre ou louer votre maison à Lille. Avant toute transaction, confiez-vous à un diagnostiqueur qualifié, professionnel qui se charge de la constitution de votre dossier de diagnostic technique. Le DDT que vous devez remettre à l’acheteur ou au locataire doit en effet être fiable et véridique. Assurez-vous que la personne dispose de solides connaissances en bâtiment. C’est pour vous assurer qu’elle est apte à exercer le métier. Le professionnel doit avoir au moins un bac+2 dans le domaine de la construction et 3 ans d’expertise dans le secteur bâtiment. Vous avez le droit de lui demander ses diplômes et certificats avant de commencer les travaux. Ce n’est pas tout, le diagnostiqueur doit avoir les qualités suivantes : rigueur, sens de l’observation et de contact, simplement pour qu’il puisse accomplir sa mission dans les règles de l’art. Pour trouver un professionnel disposant de toutes ces qualifications, faites appel à une société de diagnostics immobiliers à Lille. En tant qu’entreprise, elle fait intervenir plusieurs diagnostiqueurs certifiés et qualifiés.
Où peut-on trouver rapidement une entreprise de diagnostics immobiliers à Lille ?
Trouver une société de diagnostics immobiliers dans une ville très convoitée comme Lille est loin d’être une partie de plaisir. Parcourir toute la région peut s’avérer fatigant à la longue. De nos jours, il est possible de trouver un diagnostiqueur qualifié sur internet. Pour cause, la plupart des diagnostiqueurs actuels disposent d’un site officiel pour proposer leurs prestations. Vous n’avez pas à vous déplacer pour solliciter un service de diagnostic obligatoire à Lille. Le professionnel se déplace directement sur le lieu de situation de l’immeuble pour réaliser les travaux et constituer par la suite votre dossier de diagnostic technique. La solution en ligne se montre ainsi pratique et économique, car il vous permet de trouver rapidement un diagnostiqueur sans bouger de chez vous. Seulement, il faut bien choisir les sites officiels de diagnostiqueurs, car tous les portails en lignes ne sont pas fiables.