Publié le : 07 juin 20215 mins de lecture
Vous avez eu un coup de foudre pour un nouvel immobilier pourtant vous n’arrivez pas à vendre votre résidence actuelle ? Ne tardez plus, prenez le taureau par ses cornes. Contactez des professionnels pour réaliser votre projet. Vous hésitez encore et vous vous demandez pourquoi passer par une agence immobilière pour vendre ou acheter ? Voici 3 raisons pour vous convaincre à vous offrir les services d’un spécialiste de la vente et de l’achat immobilier.
Vous vous appuyez sur des conseils avisés et personnalisés
Choisir de contacter une agence immobilière vous aidera dans l’achat et la vente d’un logement. Vous pourrez vous appuyer sur des conseils personnalisés et avisés. Le professionnel vous conseillera sur le meilleur prix à mettre pour vendre rapidement et au mieux votre maison. Il mettra en valeur votre bien pour se différencier des autres immobiliers plus ou moins semblables au vôtre. Votre agent assurera la vente de votre bien en rédigeant les annonces sur des sites internet et aussi dans son agence. Il saura cibler les clients potentiels pour la commercialisation de votre bien. Par ailleurs, si vous êtes un futur acheteur, passer par une agence immobilière à Paris comme www.demenageur.com vous permettra de définir au mieux votre programme immobilier neuf. Le professionnel vous aidera à développer votre critère de recherche en étudiant vos besoins, votre personnalité, votre budget et la réalité sur le marché. Il vous conseillera également sur l’éventuel et le coût d’aménagement de mobilier auquel vous n’auriez pas imaginé. Il vous aidera à trouver le bien qui vous correspond le mieux.
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Vous profitez d’un accompagnement absolu
Un autre avantage, si vous choisissez de travailler avec une agence immobilière, est la gestion des diverses formalités nécessaires durant toutes les étapes de votre projet. Le professionnel vous proposera plusieurs choix entre plusieurs biens ou acheteurs qu’il a déjà sélectionnés pour vous. Il joue le rôle d’intermédiaire et ne vous contactera que s’il y a une offre ou un logement qui vous contentera. Vendre ou acheter une maison demande une grande disponibilité. Si vous ne désirez pas, vous occupez des appels et des visites, il est indispensable de passer par une agence immobilière. Elle organisera à votre place les plannings de visite. Si vous êtes vendeurs, vous n’avez pas besoin de vous déplacer pour faire visiter votre maison. L’agent immobilier vous assistera et vérifiera également toutes les démarches techniques indispensables telles que la mesure de la surface habitable du logement, les diagnostics obligatoires… Il se chargera aussi de la rédaction des offres ou des contre-offres, et vous accompagnera lors de la signature du compromis de vente. Il assurera la sécurité de vos avant-contrats qui sont juridiquement engageants.
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Vous bénéficiez d’une véritable expertise
Tout vendeur souhaite vendre leur bien au meilleur prix. C’est pourquoi il est important de mandater une agence immobilière. Elle estimera la valeur vénale de votre logement. Elle vous conseillera sur le prix que vous devriez fixer pour la cession de l’immobilier. Elle peut réaliser une véritable expertise puisqu’elle connait les techniques d’estimation, le marché local et l’évolution passée et à venir. Souvent, les particuliers surestiment leurs biens parce qu’ils ne connaissent pas le marché ou parce qu’ils ont de l’attachement sentimental envers leurs maisons à céder. De ce fait, l’agence immobilière s’assurera que vous respecterez des fourchettes de prix réalistes. Vous pourrez ainsi vendre votre maison dans un délai raisonnable. Si par ailleurs, vous êtes un futur acheteur, l’agence immobilière sélectionnera pour vous des logements qui vous sont adaptés, qui respecte votre budget et surtout qui est valorisée au prix du marché. L’agent immobilier tentera toutes les négociations possibles pour que vous puissiez acquérir un bien avec un prix juste et cohérent. Passer par une agence immobilière vous évitera ainsi toute sorte d’escroquerie. Il dispose la compétence nécessaire pour convaincre un vendeur de baisser le prix d’un bien. Il a l’expérience utile pour communiquer avec le vendeur afin de vous choisir si vous avez fait une offre.